По данным аналитического центра ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы составила 298 тыс. рублей, снизившись на 2,3% за квартал. На первичном рынке снижение менее заметно — 0,8%.

Основной причиной эксперты называют высокую ключевую ставку ЦБ, из-за которой рыночные ипотечные ставки превышают 22% годовых. Спрос на ипотеку упал на 34% в годовом выражении.

Девелоперы реагируют на ситуацию, предлагая рассрочки и субсидированные ставки. «Мы видим здоровую коррекцию рынка», — считает аналитик компании «Метриум».

Прогнозы на второе полугодие разнятся: оптимисты ожидают стабилизации цен на текущих уровнях, пессимисты — дальнейшего снижения на 5–7%.